Apartamento com 3 Quartos

Descrição Empreendimento

DATA DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: DEZEMBRO DE 2023.

APARTAMENTOS

- ACESSO EXCLUSIVO DO ELEVADOR PARA DENTRO DO HALL DO APARTAMENTO.
- VENTILACAO CRUZADA PARA AS DUAS FACHADAS EM TODAS AS UNIDADES
- PRIVACIDADE EM TODAS AS UNIDADES, SEM VIZINHO DE PORTA.
- TRATAMENTO ACUSTICO NAS LAJES.
- CHURRASQUEIRAS A CARVAO E COM DUTOS INDEPENDENTES.
- INFRAESTRUTURA PARA AUTOMACAO DOS APARTAMENTOS.
- PORCELANATO RETIFICADO E DE GRANDE DIMENSAO.
- PISO LAMINADO NA AREA INTIMA.
- ESPERAS PARA AR-CONDICIONADO, AQUECEDORES A GAS E PERSIANAS MOTORIZADAS.
- FORRO DE GESSO EM TODOS OS AMBIENTES.
- MEDIDORES INDIVIDUAIS DE GAS, AGUA E ENERGIA.
- ASPIRACAO CENTRAL.
- FECHADURAS COM BIOMETRIA.
- ESQUADRIAS DE PVC.
- TODAS VAGAS DE GARAGEM LIVRES.
- UNIDADE TIPO COM PLANTA AMPLA DE 3 SUITES.

ALTO PADRAO

- 3 ELEVADORES PARA APENAS 24 UNIDADES.
- HALL DE ENTRADA COM ELEVADOR EXCLUSIVO E LOUNGE.
- PORCELANATO RETIFICADO DE GRANDE DIMENSAO.
- PISO LAMINADO NAS AREAS INTIMAS.
- INFRAESTRUTURA DE LAZER COMPLETA NO ROOFTOP.
- FACHADA COM REVESTIMENTO CERAMICO.
- VISTA DO MAR DE TODAS AS UNIDADES.
- ABERTURAS EM PVC.
- GESSO REBAIXADO EM TODOS OS AMBIENTES.
- AREAS SOCIAIS MOBILIADAS, DECORADAS E EQUIPADAS.
- CHURRASQUEIRA A CARVAO COM DUTOS INDEPENDENTES.

SEGURANCA

- PORTARIA COM GUARITA.
- MONITORAMENTO POR CAMERAS
- ACESSO UNICO E CONTROLADO.
- CONTROLE DE ACESSOS COM TAG.

TECNOLOGIA

- ASPIRACAO CENTRAL.L
- FECHADURAS BIOMETRICAS.
- SELO DE QUALIDADE PBQPH NIVEL A
- PREVISAO DE INFRAESTRUTURA PARA AUTOMACAO DOS APARTAMENTOS.
- ESPERAS PARA AR-CONDICIONADO, AQUECEDORES A GAS.
- PERSIANAS MOTORIZADAS.
- LAJES COM TRATAMENTO ACUSTICO.
- ILUMINACAO EM LED NAS AREAS COMUNS.

SUSTENTABILIDADE
- VASOS SANITARIOS COM CAIXA ACOPLADA.
- APROVEITAMENTO DE AGUA DA CHUVA.
- ILUMINACAO COM SENSOR DE PRESENCA NOS ACESSOS PRINCIPAIS.
- AREA VERDE PERMEAVEL E COM IMPLANTACAO DE VEGETACAO.
- DEPOSITOS PARA LIXO RECICLAVEL.

ITENS DO CONDOMINIO:

- DECK COM SPA AQUECIDO E HIDROMASSAGEM.
- PISCINA ADULTA COM RAIA E BORDA INFINITA.
- PISCINA INFANTIL COM CASCATA.
- TERRACO GOURMET COM CHAMPANHEIRA E ESPELHO D'AGUA.
- FIRE PLACE - PLAYGROUND / BRINQUEDOTECA.
- ZELADORIA.
- ESPACO GOURMET COM PUB E LIVING PLACE.
- ESPACO FITNESS EQUIPADO.
- VESTIARIO.
- SAUNA UMIDA.

REGISTRO DE INCORPORACAO IMOBILIARIA Nº R-2/167.321 DO 2º OFICIO DE REGISTRO DE IMOVEIS DE FLORIANOPOLIS/SC.

Descrição Imóvel

Apartamento

Apartamento com 3 suítes de alto padrão no João Paulo

Data de entrega do empreendimento: Dezembro de 2023.

APARTAMENTOS

- Acesso exclusivo do elevador para dentro do hall do apartamento.
- Ventilação cruzada para as duas fachadas em todas as unidades
- Privacidade em todas as unidades, sem vizinho de porta.
- Tratamento acústico nas lajes.
- Churrasqueiras a carvão e com dutos independentes.
- Infraestrutura para automação dos apartamentos.
- Porcelanato retificado e de grande dimensão.
- Piso laminado na área íntima.
- Esperas para ar-condicionado, aquecedores a gás e persianas motorizadas.
- Forro de gesso em todos os ambientes.
- Medidores individuais de gás, água e energia.
- Aspiração central.
- Fechaduras com biometria.
- Esquadrias de PVC.
- Todas vagas de garagem livres.
- Unidade tipo com planta ampla de 3 suítes.

ALTO PADRÃO

- 3 elevadores para apenas 24 unidades.
- Hall de entrada com elevador exclusivo e lounge.
- Porcelanato retificado de grande dimensão.
- Piso laminado nas áreas íntimas.
- Infraestrutura de lazer completa no rooftop.
- Fachada com revestimento cerâmico.
- Vista do mar de todas as unidades.
- Aberturas em PVC.
- Gesso rebaixado em todos os ambientes.
- Áreas sociais mobiliadas, decoradas e equipadas.
- Churrasqueira a carvão com dutos independentes.

SEGURANÇA

- Portaria com guarita.
- Monitoramento por câmeras
- Acesso único e controlado.
- Controle de acessos com tag.

TECNOLOGIA

- Aspiração central.L
- Fechaduras biométricas.
- Selo de qualidade PBQPH NÍVEL A
- Previsão de infraestrutura para automação dos apartamentos.
- Esperas para ar-condicionado, aquecedores a gás.
- Persianas motorizadas.
- Lajes com tratamento acústico.
- Iluminação em Led nas áreas comuns.

SUSTENTABILIDADE
- Vasos sanitários com caixa acoplada.
- Aproveitamento de água da chuva.
- Iluminação com sensor de presença nos acessos principais.
- Área verde permeável e com implantação de vegetação.
- Depósitos para lixo reciclável.

ITENS DO CONDOMÍNIO:

- Deck com SPA aquecido e hidromassagem.
- Piscina adulta com raia e borda infinita.
- Piscina infantil com cascata.
- Terraço gourmet com champanheira e espelho d'água.
- Fire place - playground / brinquedoteca.
- Zeladoria.
- Espaço gourmet com pub e living place.
- Espaço fitness equipado.
- Vestiário.
- Sauna úmida.

Registro de Incorporação Imobiliária nº R-2/167.321 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC.

Excelente oportunidade!